Lokal użytkowy Sprzedaż Gdańsk Orunia Górna | Oferta nr:SV01755

Lokal użytkowy, Sprzedaż, Gdańsk Orunia Górna

Lokal użytkowy, Sprzedaż, Gdańsk Orunia Górna
Lokal użytkowy, Sprzedaż, Gdańsk Orunia Górna

Nr oferty

SV01755

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

HOENE EMILII, Gdańsk Orunia Górna

Metraż

250.37m²

Cena

920000 PLN

Opis

Budynek wolnostojący, z trzema samodzilnymi lokalami użytkowymi (zaświadczenie o samodzielności) parterowy z możliwością rozbudowy o jedno piętro ( aktualne pozwolenie na budowę kondygnacji o powierzchni 245 m2) - przebudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę w 2016 na budynek handlowo - usługowy. Użytkowanie wieczyste działek ( w skład wchodzą trzy ) do 2086 roku z opłatą roczną w wysokości 1200 pln. Konstrukcja budynku pozwala na w miarę swbodny podział wnętrza , obecnie posiada trzy samodzielne lokale z niezależnymi wejściami i, w tym dwa z witrynami. Na budynku jest mozliwośc umieszczania rekalm. Sąsiedztwo ogromego parkingu i szkoły podstawowej , a także zwartej zabudowy wielorodzinnej bardzo dobrze wpływa na funkcjowanie działaności handlowej czy gastronomicznej. Budynek składa się z dwóch lokali o powierzchni 78 m2 i 136 m2 - jeden z nich wynajmowany . Trzeci lokal o powierzchni 32 m2 stanowi węzeł cieplnyi obciązony jest w calości służebnością na rzecz GPEC ( w przypadku likwidacji węzła GPEC zobowiązuje się do niezwłocznego wydania lokalu właścicielom) . Na działce przed budynkiem miejsca postojowe na min 5 samochodów , wzdłuż lokali za pachołkiem kolejne około 4 . W przypadku zainteresowania ofertą proszę o kontakt. Udzielę wszystkich informacji uzupełniających. UWAGA CENA NETTO - DOLICZYĆ NALEŻY 23 % Kompletna dokumentacja budynku dostępna do wglądu w biurze!