Obiekt Sprzedaż Łęczyca | Oferta nr:SV01667

Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca

Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca
Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca
Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca

Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca
Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca
Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca

Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca
Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca
Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca

Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca
Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca
Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca

Obiekt, Sprzedaż, Łęczyca

Nr oferty

SV01667

Kategoria

Obiekt

Lokalizacja

Kościuszki, Łęczyca

Metraż

1741.00m²

Cena

2850000 PLN

Opis

Bardzo atrakcyjna nieruchomość w Łęczycy przy samym łęczyckim rynku i zamku. Nieruchomość z wynajętymi 9 lokalami użytkowimi o stałym dochodzie! Na działce o pow. 3950 m2 znajduje się dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem do adaptacji, zabytkowy budynek dawnego hotelu, obecnie w parterach. W skład budynku wchodzi 9 lokali użytkowych (łącznie 416 m2) + biuro (55 m2) powydzielanych na parterach. Obecnie wszystkie lokale wynajęte (m.in. placówki bankowe, telefonia komórkowe, etc.), generujące stały bardzo dobry przychód. Na piętrze adoptowane powierzchnie mieszkalne na biurowe. Budynek w kształcie litery ’L’. Część budynku bezpośrednio od strony rynku łęczyckiego – Plac Kościuszki, druga część budynku – ulica Ozorkowska, bezpośrednia ulica dojazdowa do rynku z drogi krajowej. Ze względu na unikalne położenie, dostęp do działek z trzech stron. Optymalne rozwiązanie inwestycyjne to kontynuacja zabudowy handlowej w pierzei ulic z powierzchniami użytkowymi na pierwszej kondygnacji, zaś od strony zamku (na drugiej działce) budowa budynku z usługami gastronomiczno – hotelowymi bądź obiektu wyłącznie handlowego. Budynek z 1870r. podlegający ochronie konserwatorskiej, w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany z cegły - ściany konstrukcyjne 55 cm, stropy żelbetowe, stolarka okienna wymieniona, dach pokryty blachą, elewacja frontowa po remoncie – nie wymaga nakładów, na bieżąco remontowany. Cała nieruchomość ogrzewana jest z własnej kotłowni zasilanej gazem ziemnym. Nieruchomość ogrodzona, zadbana, posiada dwa wjazdy od Placu Kościuszki i od ulicy Belwederskiej. Wysokość parteru – 3,05 m, piętra – 2,85 m. Piwnice łukowe, czyste, istnieje możliwość zaadaptowania ich na lokale użytkowe. Zapraszamy!